آیا 1.9 میلیون دلار برای یک خانه جدید در دسترس دارید؟ آیا با یک ویکتوریایی پنج خوابه که همراه با برخی از آنها ، باید بگوییم ، تاریخچه مشکلی ندارید؟ اگر بخواهم به شما بگویم که کمی جن زده است چه می شود؟ به نظر می رسد ، من از نظر قانونی ملزم به انجام چنین کاری هستم - و خانه بدنامی که این تعهد را روشن کرد فروش است.
اکنون زندگی در خانه ای بی روح سخت است (حتی اگر یک شبح بتواند شرکت خوبی باشد) ، و فروش آن حتی دشوارتر است. به طور قابل توجهی بسیاری از خریداران نمی خواهند با روحیه زندگی کنند ، یا اگر بدبین باشند ، ممکن است دوست نداشته باشند در مکانی که در معاملات محلی بسیار شناخته شده است زندگی کنند و مورد آزار واقع شوند و بتوانند افراد دیگر را جذب کنند. بنابراین شاید ، اگر خانه را می فروشید ، فقط به خریداران نگویید! این همان چیزی است که هلن آکلی هنگام فروش Nyack ، خانه خود در نیویورک در سال 1989 فکر کرد و عدم موفقیت در افشای تاریخچه خانه خود منجر به بدنام کردن ارواح شیطانی حاکم هستند .
هنگامی که جفری استامبوفسکی خانه را از آکلی خریداری کرد ، وی حاضر نشد از او در مورد تاریخچه کامل جذابیت ویکتوریایی که مربوط به دهه 1890 است ، بگوید. خانه واقع در 1 LaVeta Place ، تا حدودی بدنام بود ، چیزی که اکلی ها هنگام خرید آن در دهه 1960 نمی دانستند ، اما آنها کنار آمدند. آنها ، از جمله ، ادعا كردند كه شبح را در آنجا می بینند و تخت آنها اغلب تكان می خورد. اما از آنجا که هیچ کس در روز به آنها نگفت ، آنها وقتی به استامبوفسکی فروختند سکوت کردند. او محلی نبود - نمی دانست.
اما او فهمید و در حالی که خانه در حال رکود بود ، تصمیم گرفت که نمی خواهد در یک خانه جن زده زندگی کند ، از خرید خود منصرف شد و خواستار پس دادن پیش پرداخت خود شد. اكلی حاضر نشد او را از قرارداد خارج كند یا پول را پس دهد و پرونده قضایی درگیر شد. این پرونده درمورد این سوال که آیا خریدار می تواند بر اساس این که فروشنده فاش نکرده است که خانه را تحت تعقیب قرار داده است ، به دادگاه عالی نیویورک رسید و دادگاه گفت: بله.
در یک حکم واقعاً دلپذیر ، دادگاه عالی نیویورک اظهار داشت: در پیگیری وی برای جبران حقوقی در مورد معرفی نادرست کلاهبرداری علیه فروشنده ، شاکی شبح فرصتی نبوده است ، با این وجود روحیه عدالت من اجازه می دهد که به خریدار اجازه دهم به دنبال فسخ قرارداد فروش و بازیابی پیش پرداخت خود باشد.
دادگاه این حکم را صادر کرد زیرا این خانه در تورهای پیاده روی در خانه های خالی از سکنه گنجانده شده بود و حتی در مجله ها نیز مکان بی سر و صدایی را شامل می شد که شامل مصاحبه با آکلی بود. از آنجا که او خانه را مطبوعات مطبوعاتی بیرون نگه داشته بود ، اجازه انکار وجود ارواح ساکن را به آکلی نداد.
دادگاه نوشت: به عنوان یک قانون ، خانه خالی از سکنه است. اگرچه دلیل اصلی تدریس این پرونده در دانشکده های حقوق در سراسر کشور ، رسیدن به ایده آنچه در قراردادها باید فاش شود ، است. خریداران باید مواظب باشند ، اما فروشندگان وظیفه دارند چیزهای مهم را فاش کنند - ظاهرا مانند ارواح.
از زمان تصمیم سال 1991 ، خانه در Laveta حتی مشهورتر شده است و اکنون نیز این شهر مشهور است دوباره به بازار ، با قیمت جالب 1.9 میلیون دلار ذکر شده است. خانه 5 خوابه ، 5 حمام و 4629 فوت مربع نفس گیر است ، اما به دلایلی ، هنوز فروخته نشده است. شرم آور است ، با توجه به اینکه یکی از ساکنان قبلی آن (از نوع فانی) خواننده اینگرید مایکلسون بود ، که آن را خانه جادویی . واقعاً زیبا به نظر می رسد و چه کسی نمی خواهد در چنین مکانی زندگی کند؟
از قضا ، لیست خانه شامل تاریخچه شبح و حقوقی مربوط به پرونده Stambovsky v. Ackley نیست ، اما من تصور می کنم فروشنده قبل از عقد قرارداد خریداران را در جریان قرار خواهد داد - در غیر این صورت ، ممکن است ساکنان جدید برای شگفتی بزرگ. و وقتی آنها در نظر می گیرند که بله کی می خواهد تماس بگیرد؟ پاسخ ممکن است یک وکیل باشد.
(تصویر: Zillow)
داستان های بیشتری مانند این می خواهید؟ مشترک شوید و از سایت پشتیبانی کنید!
- مری سو یک سیاست دقیق نظر دارد که توهین های شخصی نسبت به آنها را منع می کند ، اما محدود نمی شود هر کسی ، گفتار نفرت ، و ترول زدن. -
